«Ardhmëria» Überbauung | Gjakovë

Auf einer quadratischen zwei Hektaren grossen Parzelle in Gjakovë (Kosovo), entsteht eine in sich funktionierende Wohn- und Gewerbelandschaft.

Die Volumen beinhalten 96 Wohnungen, welche mit 250 Schlafräumen ausgestattet sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Passage, welche Platz für Lebensmittel-, Kleidergeschäfte und Coiffeure bietet.

Im Innenhof befinden sich kleinere Volumen, in denen sich Cafeterias und Gelaterias einnisten sollen. Die spannenden Grünanteile und sich öffnenden Aussenflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Zudem hat man die Möglichkeit, den Park weiter mit Kinderspielplätzen und Wasserflächen zu erweitern.Die Gewerbeflächen unter den Wohnungen sind als Seminarräume, Ausbildungsräume, Kindertagesstätten und Einkaufscenter vorgesehen.

Wohnen

Das Wohnen spielt sich vom 1.Obergeschoss bis zum 6. Obergeschoss ab.

Die 2.5 Zimmerwohnungen, welche als Singel- oder Studentenwohnung gedacht sind, haben den Zugang vom Innenhof. Um die Kosten gering zu halten, ist der Zugang lediglich übers Treppenhaus möglich. Die grösseren Wohnungen, sprich die bis zu 5.5 Zimmer Wohnungen mit 146m2, haben die Eingänge Richtung aussen ausgerichtet. Die Treppenhäuser sind zusätzlich mit einem Lift ausgestattet. Alle Wohnungen haben interessante und zeitgemäss moderne Abfolgerungen der Räumlichkeiten und Verkehrsflächen, so dass das Wohnen zum Wohnerlebnis wird.

Gewerbe

Die 1330m2 Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss der grossen Volumen, wie auch als

kleine Volumen vor und zwischen der grossen Volumen. Sie sind für 29 Gewerbler vorgesehen und sind jeweils mit Toilette und teilweise auch mit Umkleideräumen ausgestattet. Das Erdgeschoss ist vorwiegend mit Stützen konstruiert. So hat man viele Möglichkeiten, die Räume noch weiter zu teilen oder ganz nach Bedarf auszubauen.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, welche Platz für 200 Personenwagen und 53 Motorräder bietet. Zudem sind die Technikräume und Kellerräume für die verschiedenen Einheiten ebenfalls im Untergeschoss.